Puntarenas, Golfo de Nicoya
Lotes cerca de Playa Blanca, Punta Morales
Un residencial cerrado de lotes de 500 m² a minutos del agua, en el golfo interno y no en el pacífico abierto. La forma más barata de llegar a una playa costarricense que conocemos.
Lote de 500 m² en Playa Blanca, Punta Morales
Referencia PBL-500-01
Dónde queda de verdad
Punta Morales está en la orilla este del Golfo de Nicoya, en el cantón de Puntarenas, pasando Chomes y saliendo de la Interamericana. Es costa de pesca y salinas, no costa de surf, y justamente por eso la tierra todavía cuesta lo que cuesta.
Cuidado con el nombre. Hay otra Playa Blanca en Punta Leona cerca de Jacó, y una tercera en Papagayo, en Guanacaste. Ninguna de las dos es esta, y ambas cotizan en otro universo. Esta es la de Punta Morales.
Cómo es el golfo interno
Tibio, bajo y calmo casi siempre. Es agua de golfo, no mar abierto: sin oleaje, con poca corriente, y una marea que se retira lejos y deja los bajos donde comen las aves. Para nadar, remar, pescar o meter una lancha pequeña, es mejor costa que el pacífico expuesto. Para surfear es la equivocada.
Playa Blanca ha venido llamando la atención en el país como playa accesible, con rampas y esterillas para que la puedan usar personas con movilidad reducida. Eso es poco común aquí y es una razón real por la que la zona está recibiendo más visitantes.
La pregunta de los 500 metros
Son lotes para construir dentro de un residencial con acceso privado y tapia, no quintas. Alcanza para casa y jardín pequeño y no mucho más, y eso es a propósito: lo bueno de un lote de playa está afuera del lote.
Compárelo honestamente con los lotes de tierra adentro de este mismo sitio. En Bagaces o del lado del Miravalles la misma plata compra varias veces más terreno, en clima más fresco y con más privacidad. Lo que no compra es la caminada hasta el agua. Cuál de las dos quiere es toda la decisión, y conviene tenerlo claro antes de comparar precios.
Cómo se llega
Está sobre el corredor de la Interamericana, así que se llega desde los dos lados: San José y el valle central por el este, y Puntarenas, Bagaces y Liberia por el noroeste. Es una posición útil de verdad para quien quiere estar cerca de la costa sin quedar a tres horas de un aeropuerto.
Los tiempos exactos se están verificando en vez de estimarse, y van a aparecer aquí cuando estén confirmados.
Preguntas frecuentes
¿Es la Playa Blanca de Jacó?
No. Esa es Punta Leona, en el cantón de Garabito, más al sur y sobre el pacífico abierto, y es una zona mucho más cara. Esta es Playa Blanca de Punta Morales, en el Golfo de Nicoya, cantón de Puntarenas.
¿Se puede nadar?
Sí. El golfo interno es calmo y bajo. No es agua turquesa y nadie se la debería vender como si lo fuera; es una playa tibia, tranquila y usable, casi vacía entre semana.
¿De qué tamaño son los lotes?
500 metros cuadrados, dentro de un residencial con acceso privado y tapia perimetral. Noventa lotes en la primera etapa y otra por abrir.
¿Cuál es el precio?
Todavía no está publicado para la etapa que abre. Pregunte y le mandamos lo que diga la lista del desarrollador, junto con las condiciones de financiamiento.
¿Está en zona marítimo terrestre?
Pregúntelo específicamente y pida el folio real. Los primeros 200 metros desde la pleamar no se pueden tener como finca inscrita en ninguna parte del país. Un lote que es finca inscrita está bien; lo que se venda como concesión es otro instrumento y debería cotizarse como tal.
Sitio de referidos. Los proyectos pertenecen a sus desarrolladores; la comisión la paga el desarrollador, no el comprador.